Apartamento 2 quartos no Centro de Niterói - Invista ou More

Sobre o Imóvel

Apartamento de 2 quartos no coração do Centro de Niterói, localizado no Caminhos da Guanabara, reúne o que há de mais estratégico em mobilidade urbana: vizinhança imediata à Estação das Barcas, ao terminal rodoviário e ao Plaza Shopping. Com  48 m² bem distribuídos, o imóvel dispõe de 2 dormitórios arejados, que pode também ter a configuração de 1 suíte, banheiro moderno e acabamento de qualidade. Na área comum, destaque para o bicicletário descoberto e o pet place, convidando proprietários e hóspedes a sentirem-se em casa desde o primeiro instante.

Para o investidor que busca rentabilidade, a localização é um ativo valiosíssimo: proximidade de bares, restaurantes, farmácias, escolas, supermercado e vasto comércio de rua garante alta demanda para locações de curta temporada e contratos convencionais. A região central de Niterói vive um processo de revitalização com expectativa de valorização acelerada, impulsionada pelo fluxo constante de universitários da UFF e de profissionais que privilegiam praticidade e conexão rápida com o Rio de Janeiro. Esse cenário traduz-se em retorno financeiro consistente e baixa vacância.

Aceita financiamento e apresenta preço competitivo a partir de R$ 272.000,00 — uma porta de entrada acessível ao mercado promissor de imóveis urbanos. Não perca a chance de diversificar seu portfólio e garantir renda passiva em uma das áreas com maior potencial de valorização do estado do Rio de Janeiro.

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